Project Description
Sector SNF-6 “Barrero
Localización: Zona de poniente de Dos Hermanas, con acceso desde N-IV.
Clasificación: Suelo urbanizable de uso industrial, compatible con uso comercial.
Régimen de Propiedad: En concepto de propietarios de sistemas generales adscritos, al Grupo Noguera corresponde el 20% del aprovechamiento, del que Noguerola S.L. tienen los derechos de gestión de 1/7 parte.
Parámetros urbanísticos:
- Superficie: 136.077 m2s
- Aprovechamiento Real: 136.077 m2t
- Coeficiente Ponderación: 1,675
- Aprovechamiento Homogeneizado: 277.929 U.A.
- Aprov.Patrimonializado Privado // Público: 104.681 UA // 11.631 UA
- Sistema de Actuación: Compensación
- Cuatrienio : segundo
NOTAS
- En la aprobación definitiva existe un exceso de aprovechamiento de 111.616 U.A. que se adscribe a los siguientes sectores:
Sectores y Sistemas Generales Superficie Aprovechamiento Privado Patrimonializado público SGEL- 2.8/2 Parque SE-40 (1) 518.813 m2 14.472 U.A. 1.608 U.A. SGEL- 2.9/2 Parque SE-40 (2) 27.628 m2 21.254 U.A. 2.362 U.A. SGV – 2.2/2
SNF – Industrial (85,85%)14.825 m2 11.405 U.A. 1.267 U.A. SGEL – 2.8/1 Parque SE-40 (1) 71.414 m2 54.937 U.A. 6.104 U.A. - El aprovechamiento tipo es en la aprobación definitiva del 0,85476.